駅前立地が叶える、ゆとりある生活と資産価値
今なお発展を続ける仙台東部エリア
その地下鉄沿線・始発駅という価値
急速に発展が進む仙台東部の「荒井」地区。
その中でも、年々利用者が増えている地下鉄東西線の
始発駅・荒井駅が目の前という利便性を享受するこの街では、
駅前ロケーションだからこそ叶うゆとりに満ちた暮らしと
地価やランキングなどのデータが示す資産価値を誇ります。
若林区荒井エリアの魅力［駅前LIFEアンケートより］※2023年6月〜7月で実施した駅前LIFEアンケート結果より
TOPICS
「本当に住みやすい街大賞
2020 in 宮城」で
荒井は第1位を獲得！
住宅ローン専門金融機関であるアルヒ株式会社が
「本当に住みやすい街」を選定したランキングにおいて、
荒井エリアは「美しく形成された新市街地と
自然が調和する街並み」や、
「地下鉄開業による仙台市中心部への優れたアクセス」、
「大規模開発が予定され、
今後のさらなる発展への期待感」などが評価され、
第1位を獲得しました。
豊かな自然環境と調和した
未来型サステナブルシティ
- 《評価のポイント》
- 「荒井土地区画整理事業」など複数の土地区画整理事業により荒井地区一帯で道路や公園が整備され、駅前には大規模商業施設や集合住宅などの建設が予定されており、郊外型住宅地域としての更なる進化が見込まれる
- 駅徒歩圏内に「IGOONE・ARAI」「サン･マルシェ 荒井店」の商業施設、自動車で約10分圏内に「仙台場外市場」「七郷中央公園」があり、毎日楽しめる施設が充実
- 仙台中心部まで14分以内で行けるにもかかわらず、土地の価格が市内中心地より約1/4の価格におさえられている地区もあり、リーズナブル
- 地下鉄東西線の東の始発駅で仙台駅までは約14分、バスは岡田や新浜など多方面に向かっているので駅までバスが利用でき通勤も便利
※ARUHI調べ：本当に住みやすい街大賞2020 in 宮城より
PROPERTY資産性
宅地の評価額を決定する路線価も上昇中!
本物件の前面道路における固定資産税路線価は、
3年で約27.6%上昇しています。
さらなる利便施設の開発や、
将来的な資産価値の維持・向上も期待できます。
区画整理事業などで
人口が増え続ける荒井エリア。
東北において唯一人口増加のトレンドが続いている
仙台市の中でも、
増加率が平均ペースを上回る勢いの
若林区・荒井エリア。
たくさんの人が暮らしを育むこの街では、
人口増加にあわせて
商業・利便・教育施設の整備も進み、
利便性の向上にもつながっています。
※1. 町名が荒井字丑ノ頭、荒井字梅ノ木、荒井字中在家、荒井字新屋敷、荒井字堀添、荒井字南原田、荒井字矢取東、荒井1丁目～8丁目、荒井東1丁目～2丁目、荒井南、伊在1丁目～3丁目、蒲町、蒲町東、かすみ町、長喜城字鉄砲前、なないろの里1丁目～3丁目、六丁目柳堀南、六丁の目南町の区域。
RARITY希少性
始発駅徒歩2分×
豊富なプランバリエーションの希少性。
過去10年間に仙台市内で分譲された最寄り駅まで
徒歩2分以内のマンションは19棟、
そのうち通勤ラッシュ時でも座ることができて、
快適な始発駅最寄りの物件は5棟のみ。
中でも多彩な暮らしに対応する1LDK〜4LDKの
プランバリエーションを備えるのは、本物件のみです。
ショッピング、教育、文化、医療まで身近に整った多彩な利便施設が充実。
荒井駅前で私たちの “楽しい” を見つけよう！
※掲載の距離は現地から計測したものです。徒歩分数は80mを1分算出したもので、小数点以下を切り上げています。
※掲載の航空写真は2023年5月〜8月に撮影したものに一部CG合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の環境写真は2023年5月に撮影したものです。
